例えば、予定家賃月額が５万円のワンルームマンションに対する投資額の目安は、いくらになるでしょうか。
この基本算式にあてはめて、計算してみましょう。
なんとか多額の預金引出しを阻止しようとするのです。
このようなことは、どの金融機関でも営業上行なうオーソドックスな行動といえます。「自分の預貯金を自由に引き出して何が悪い」というくらいの気持ちで、非協力な金融機関には対処することがとても大切です。
また、今後発展しそうな地域に所在していて、投資マンションとして適格性の高い物件でも、みすみす取り逃してしまうことにもなりかねません。
一方で、借入金によって投資マンションを取得しようという場合には、頭金として投資対象マンションの価格の２０～４０％を現金で用意することを厳守するようにしてくださ投資額の目安は、７５０万円となります。
この中に、所有権移転にかかわる諸費用（おおむね取得予定の投資マンション取得価格の８～１０％程度）を含めるかどうかは、投資対象となるマンションごとにその時のケースバイケースで対応します。
しかし、この算式で求められる値は、あくまでも一つの目安にすぎません。
目安については、ある程度弾力的に考えるようにしましょう。
そうでないと、物件を選定する範囲が狭くなりすぎてしまい、投資マンションをなかなか取得できなくなってしまいます。
また、そして、所有権移転にかかわる諸費用分（おおむね取得予定の投資マンション取得価格の８～１０％程度）の現金を用意して、その他の残余分について銀行などからの借入金に頼ることにしましょう。
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